Ваша личная резиденция на курорте. Собственный дом с террасой в 10 минутах от Нарзанной галереи

Площадь дома: 198,6 кв.м
Площадь участка: 5,5 соток
Категория земли: ИСЖ

Цена: 10 млн. р

🏡 Уникальное предложение: два дома на одном участке (5.5 соток) в самом центре станицы!

Идеальный вариант для большой семьи.
Продажа напрямую от собственника! Все документы в полном порядке, земля и оба дома в собственности. Вся мебель остается новым владельцам!

🧱 Дом №1: Просторный и капитальный (198,6 кв.м)
Строился для себя из надежных бетонных блоков. 2 этажа + вместительный подвал. В доме уже сделана разводка электричества и канализации, заведена вода, часть стен оштукатурена — отличная база, чтобы завершить финишный ремонт под свой вкус.
Продуманная планировка:
1 этаж: прихожая, раздельный санузел, большая и светлая кухня, просторная гостиная с двумя окнами, уютная спальня (которую можно использовать как кабинет) и хозяйственное помещение (20 кв.м).
2 этаж: совмещенный санузел, две изолированные спальни по 20 кв.м и роскошная мастер-спальня (35 кв.м) с выделенной зоной под шкаф-купе и выходом на большую открытую террасу — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

🏠 Дом №2: Уютный и полностью готовый (77,4 кв.м)
1 этаж + полноценный цокольный этаж с окнами. Отличный, полностью функциональный дом.
Планировка:
1 этаж: кухня, гостиная, 2 спальные комнаты, туалет.
Цокольный этаж: постирочная, душевая комната и дополнительная жилая комната свободного назначения.

🌳 Участок 5,5 соток и дворовая территория
Участок максимально функционален, здесь есть всё для отдыха, быта и хобби:
Для детей и отдыха: во дворе остаются отличный детский игровой комплекс.
Для хозяйства: капитальная кирпичная постройка с обустроенным вольером для собаки, навес.

📍 Инфраструктура: всё в шаговой доступности!
Дом расположен в самом центре станицы, вам не придется тратить время на долгие поездки:
Детям: всего 3 минуты ходьбы до прекрасного детского сада и 7 минут до школы.
Магазины: «Пятерочка», «Магнит» и «Магнит Косметик» буквально в двух шагах.
Здоровье: Предгорная районная больница находится в 10 минутах ходьбы.
Транспорт: очень удобная транспортная развязка, легко добраться в любую точку.

⚖️ Юридическая чистота и условия покупки:
Оба дома и земельный участок оформлены, в собственности.
Прямая продажа от собственника (без переплат и скрытых комиссий агентств).
Полная стоимость в договоре.

📞 Звоните прямо сейчас тел: 8 988 767 73 79! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Станьте владельцем отличной недвижимости в лучшем районе!

Кабинет

Спальня с выходом на террасу

Зал

Детская 2

Детская 1

Детская 1